Diagnostic termites

Avant la vente d’un bien immobilier ou d’un terrain situé dans une zone d’infestation par les insectes xylophages, le diagnostic termites est obligatoire.

Les termites comme tous les insectes xylophages se nourrissent de la cellulose du bois et des matériaux ligneux.

Afin de s’en repaître, les termites creusent dans les bois des galeries indécelables qui ruinent les ouvrages infestées sans signe annonciateur et ce, jusqu’à l’effondrement des structures.

Obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié, le diagnostic termites doit être remis à l’acheteur avant la signature des documents de vente sous peine de perdre le bénéfice de la garantie de vice caché de la construction et de voir la transaction annulée même après l’entrée dans les lieux de l’acquéreur.

En cas de détection de termites dans la construction et en l’absence de diagnostic termites obligatoire, le vendeur ou son mandataire voit sa responsabilité civile et pénale engagée et encourir une forte amende.

La durée de validité du diagnostic termites est de six mois.