Baisse du marché du neuf au 2e trimestre - 27/11/2011

Les ventes de biens immobiliers neufs ont connu une baisse de plus de 22 % au deuxième trimestre par rapport à la même période en 2010.

La vente de neuf en berne

Entre avril et juin 2011, seuls 23 183 logements neufs ont été vendus. Un chiffre qui révèle une baisse de 22,6 % par rapport à la même période de l’année 2010. Ces chiffres ont été publiés par le ministère du Logement le 30 août dernier. Cette chute des ventes s’explique essentiellement par la déception concernant le prêt à taux zéro, qui a davantage favorisé les achats dans l’ancien que dans le neuf. Si les chiffres de vente dans le neuf devraient remonter lors du second semestre 2011, sur l’année, le nombre de logements vendus devrait être bien inférieur à l’année dernière. Certains analystes parlent de moins de 100 000 biens vendus contre près de 115 000 en 2010.

Des prix en hausse

L’autre raison majeure de la baisse des ventes dans le neuf est la hausse continue des prix. Une hausse qui ne devrait pas s’interrompre de si tôt puisque les matériaux de construction sont de plus en plus chers et que la mise aux normes écologiques des bâtiments est toujours plus coûteuse. Preuve de l’augmentation des prix du neuf lors du deuxième trimestre 2011, le mètre carré affichait un prix moyen supérieur de 7,7 % à celui de l’année dernière à la même époque. Notez que même dans les logements anciens les experts ont constaté une hausse des prix.