Le diagnostic Loi Boutin - 29/12/2011

Le diagnostic immobilier Loi Boutin a été mis en place en 2009 et permet de notifier avec précision la surface habitable d’un bien à louer.

 Obligatoire

Le diagnostic Loi Boutin est obligatoire pour tous les baux . La Loi Boutin stipule que le bailleur doit faire mentionner sur le contrat de location la surface habitable exacte du logement. Cette décision permet  de garantir la superficie du bien au futur locataire.

Il est vivement conseillé de faire appel à un spécialiste.  Ce dernier effectuera le métrage exact des différentes pièces.

                                    Loi Carrez / Loi boutin

Alors que la Loi Boutin informe le locataire sur la surface habitable, la Loi Carrez informe les acquéreurs sur la surface totale du logement. C’est deux mesures peuvent être différentes puisque le diagnostic Loi Carrez indique la superficie de la partie privative du logement lorsque la surface est supérieure à 8 m² et que la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m.